Intrebări si Răspunsuri

1. La intrarea în sediul OCPI OLT, mergeți la registratură și solicitați o cerere;
2. Se completează cererea tip (solicitați ajutor la ghișeu dacă nu vă descurcați);
3. Se prezintă cererea împreună cu documentele necesare la unul dintre funcționarii de la registratura OCPI OLT (se pot înregistra cererei doar între 8.30 si 14.00);
4. Se platește tariful la caseria din incinta registraturii OCPI Olt ( numerar sau cu cardul);
5. Pe chitanța aveți numărul cerereii. Urmariți starea ei de acasă, făcând clic aici.

Conform Legii legii „cadastrului și a publicității imobiliare” nr. 7 din 13 martie 1996:

• Prin imobil se înțelege terenul, cu sau fără construcții, de pe teritoriul unei unități administrativ-teritoriale, aparținând unuia sau mai multor proprietari, care se identifică printr-un număr cadastral unic. Imobilul definit anterior se înscrie într-o carte funciară.
• Cadastrul realizează „identificarea, măsurarea, descrierea şi înregistrarea imobilelor în documentele cadastrale şi reprezentarea acestora pe hărţi şi planuri cadastrale”
• „Cartea Funciară cuprinde descrierea imobilelor şi înscrierile referitoare la drepturile reale imobiliare, la drepturile personale, la actele, faptele sau la raporturile juridice care au legătură cu imobilele”
• „Cadastrul și Cartea Funciară formează un sistem unitar și obligatoriu de evidență tehnică, economică și juridică, de importanță națională, a tuturor imobilelor de pe întregul teritoriu al țării”

• Online în format electronic cu semnatură digitală în cazul cererilor depuse prin intermediul paginii de internet https://epay.ancpi.ro;
• Prin email – în format electronic cu semnătura digitală pentru cererile în cazul cărora s-a optat pentru această modalitate de comunicare;
• La sediul instituției – pentru cererile depuse la ghișeul instituției în cazul cărora s-a optat pentru această modalitate de comunicare;
• Prin poștă pentru cererile depuse la ghișeul instituției în cazul cărora s-a optat pentru această modalitate de comunicare;

Eliberarea înscrisurilor se face în baza prezentării:

• actului de identitate;
• împuternicirii în cazul în care se prezintă o altă persoană și nu deponentul;

Da, se poate. Inclusiv persoanele autorizate care depun cereri online pot plăti direct din aplicație cu cardul.

Te scăpăm de drumul la ghișeu. Tot ce trebuie să faci este să-ți faci cont, comanzi și platești cu cardul. Puteți comanda online aici.
Majoritatea utilizatorilor comandă:

• Extras de carte funciară pentru informare;
• Extras din planul cadastral pe ortofotoplan.

Lista instituțiilor care acceptă extras de carte funciară eliberat online o găsiți  aici.

Pentru obținerea unui extras de carte funciară de informare online se parcurg următorii pași:

• accesați platforma https://epay.ancpi.ro;
• creați un cont nou folosind instrucțiunile de aici. ;
• validați contul prin link-ul primit pe adresa de e-mail oferită;
• alegeți apoi servicii online;
• adăugați în coș serviciul dorit;
• confirmați acțiunea;
• introduceți datele de plată (de pe cardul pe care doriți să îl folosiți)
• efectuați plata celor 20 de RON pentru Extras de carte funciară pentru informare online sau 15 RON pentru Extras din planul cadastral, pe ortofotoplan;
• primiți un e-mail de confirmare a plății, iar în decurs de câteva minute cererea va fi procesată și veți primi extrasul CF sau extrasul din planul cadastral.

Doar persoanele interesate, în raport de conținutul cărții funciare, pot depune cererile de înscriere.
Cererile de înscriere se pot depune personal sau prin mandatar.

Documentația tehnică (ridicarea topografică) este un ansamblu de lucrari de teren și de birou necesare pentru realizarea unui plan topografic.

• Când se dorește obținerea unei autorizații de construire sau de demolare.
• Când se dorește obținerea sau modificarea unui plan de urbanism de detaliu, de zona sau general.
• Când se proiectează și se execută rețele de utilități.

Documentațiile tehnice (ridicări topografice) se întocmesc în mod exclusiv de persoane fizice sau juridice autorizate de catre ANCPI să execute astfel de lucrari.
Proprietarul trebuie să încheie un contract de prestări de servicii cu o persoana autorizată în domeniul cadastrului. Lista lor o gasiti aici.
După executarea documentației tehnice (ridicare topografică), cererea de avizare se depune de persoana autorizata în domeniul cadastrului care a întocmit documentația.

Comunicarea încheierilor și extraselor de carte funciară se face în modalitatea aleasă de deponentul cererii la momentul depunerii acesteia, conform mențiunilor existente pe cerere: la sediul BCPI, prin fax sau email, prin poștă.

1. Se declară titlul de proprietate pierdut în Monitorul Oficial aici.
2. La sediul OCPI OLT se completează o cerere prin care se solicită duplicatul titlului de proprietate. Se atasează la cerere copie după Monitorul Oficial în care s-a declarat titlul pierdut și copie acte de identitate(CI/BI, cetificat de deces-după caz).

P1. Cetățeanul se adresează Comisiei Locale de fond funciar din primăriepentru verificarile preliminare și întocmirea documentației necesare rectificarii TP.
P2. Primaria depune documentația la OCPI OLT. OCPI Olt poate soluționa cererile de îndreptare a erorilor materiale din titlurile de proprietate dacă, în urma verificărilor se constată că acestea sunt datorate transcrierii eronate, a unora dintre informațiile de pe procesul verbal de punere în posesie sau din documentele care au stat la baza punerii în posesie și se referă la:

• erori de scriere a numelui și prenumelui față de procesul verbal și anexe;
• erori cu privire la numărul de tarla/parcela, unitate amenajistică(UA), unitate de producție(UP);
• erori cu privire la vecinătăți;
• erori ale suprafețelor parcelelor, fără modificarea suprafeței totale atribuite;
• alte erori cu privire la identificarea cadastrală a parcelei, fără afectarea amplasamentului și a suprafeței.

P1. Cetățeanul se adresează Comisiei Locale de fond funciar din primărie pentru verificările preliminare și întocmirea documentației necesare modificării TP.
P2. Primăria depune documentația la Comisia Județeană de fond funciar.
P3. După emiterea hotărârii comisiei județene, Primăria depune documentația la OCPI OLT pentru modificarea TP. Comisia Județeana Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, poate modifica titlurile de proprietate în conformitate cu prevederile art.59 alin. (2) din Legea nr. 18/1991 republicată cu modificările și completarile ulterioare, în următoarele situații:

• modificări ale numelui și prenumelui, în conformitate cu actele de stare civilă;
• modificări cu privire la numărul de tarla/parcela, unitate amenajistică(UA), unitate de producție(UP);
• modificări cu privire la vecinătăți;
• erori ale suprafețelor parcelelor, fără modificarea suprafeței totale atribuite;

Modificarea titlurilor de proprietate rezultate din hotărârile judecătorești definitive se efectuează de O.C.P.I. Olt, în baza unei hotărâri de punere în executare a hotărârii judecătorești emise de Comisia Județeană Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor agricole și forestiere.